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　　周四发布的一份阐彰着示煋火体育上班怎么样，由于空置公寓供应增多，租房者坚执要求降价，曼哈顿的公寓房钱出现了两年多来初度下降。皇冠现金

约瑟夫今年73岁，居住在距离布达佩斯市三十多公里的陶克肖尼站旁的村子里，一家人已经在这里居住二十多年，约瑟夫说，多数村民对铁路的重建都持理解和赞成的态度。

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　　纽约地产估价机构Miller Samuel与房产中介公司Douglas Elliman发布的阐彰着示，11月份曼哈顿的房租中位数从4095好意思元下降了2%，至4000好意思元。诠释称，固然降幅不大，但象征着27个月来初度同比下降。

　　Miller Samuel的首席实施官乔纳森·米勒（Jonathan Miller）说：“价钱达到了可承受的门槛，这即是东说念主们的反映。”

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　　曼哈顿房钱的下降对房地产市集和举座通胀有着热切的影响，因为这里是好意思国最大的房屋租出市集。一年多来，租房者和经济学家一直在量度曼哈顿的房钱会下降，但供应垂死和需求强劲鼓动房钱在夏日创下历史新高，并在初秋保执相识。

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　　当今，牙东说念主说，需求正在马上消退。

　　“房钱的下落是倏得的，”纽约Douglas Elliman公司的顶级租出牙东说念主凯扬·萨纳伊（Keyan Sanai）说。“你能嗅觉到。”

　　萨纳伊说，好多房主王人在偷偷地提供优惠，比如免一个月房钱，而不是裁汰挂牌价钱。他最近在中城有一套一居室的房源，要价每月4700好意思元。历程议论，租客得回了一些优惠，把骨子房钱降到了每月3900好意思元。

　　萨纳伊说，寻找公寓的租房者数目也马上减少。本年9月，他的收件箱里塞满了租客的央求，他们念念租一栋豪华大楼的房源，哪里的单位房月租为7500好意思元。到了10月份，一套相通的公寓上市，“但没东说念主主动盘考。”

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　　尽管如斯，曼哈顿的房钱仍然是全好意思最高的，比疫情前逾越11%。曼哈顿的平均房钱仍为每月5150好意思元，不外也比前年下降了2%。

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　　Miller Samuel和Douglas Elliman的数据显现，曼哈顿的公寓库存仍然处于历史垂死现象，略低于3%的通常水平。

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　　关连词，牙东说念主说，寻找公寓的租房者可能会看到价钱不时下落，直到来岁年头。他们暗示，曼哈顿金融和科技行业的裁人将畛域曼哈顿年青新职工的需求。典质贷款利率的下降也将运哄骗买房更具眩惑力，使更多的租房者酿成购房者。

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